Правильная покупка загородного дома

28 ноя, 2014 1445 0
Правильная покупка загородного дома
Чтобы не попасть в неприятности при покупке загородного дома, очень важно внимательно относиться ко всем-всем мелочам. Это касается не только документов или условий сделки, но также состояния участка, дома, личности продавца и многих других вещей. Мы сегодня поговорим о том, как же правильно подготовиться к этой сделке.
Начать следует с вызова геодезистов. При этом платить за него вам придется самостоятельно. С помощью специалистов вы можете уточнить, является ли этот участок точно таким же, какой записан в документах. Ведь очень часто продавцы-мошенники показывают один объект, а продают совсем другой. Эта мера обезопасит вас. К тому же, генплана местности порой вообще нет или в нем нельзя ничего разобрать, поэтому и является сложной идентификация. Потом часто случается то, что соседи просто быстрее оформляют права собственности на какой-то участник, а с ним потом судятся другие. И редко такие дела заканчиваются успешно.
Также на земельный участок продавец должен предоставить вам свидетельство о собственности вместе с правоустанавливающим документом. В последнем должно быть точно указано то, как этот участок достался этому продавцу. Обычно речь идет о свидетельстве о наследстве, договоре купли-продажи или договоре дарения. При этом с последним следует быть максимально осторожным. Дело в том, что он легко оспаривается. Также обратите внимание на то, что все строения на территории участка и сам дом должны быть зарегистрированы.
Если же такие документы о регистрации вам тоже для ознакомления предоставляют, тогда обязательно сравните реальность и написанные там вещи. То есть все ли пристройки и крылечки указаны, и они ли указаны вообще. Ведь продавец вполне мог пристроить их после получения этого документа и не внести изменения в него. А это значит, что в будущем вам самостоятельно придется с этим разбираться, в чем будет приятного довольно мало. Лучше, если он сам сделает все это еще до сделки.
Автор: Богдана Галицкая

Страхование

20 ноя, 2017

Правила поведения в тренажерном зале

Перед тем как отправить в тренажерный зал нужно разобраться с целой уймой вещей: с..
19 апр, 2017

Страхование квартиры

Последнее время является очень тяжелым, поскольку уровень жизни резко падает вниз,..
20 мар, 2017

Покупка готовой фирмы

Начало любой предпринимательской деятельности часто сопряжено с бумажной волокитой...

Новостройки

Трудности в переводах медицинских текстов
11 мая, 2017 691 0

Трудности в переводах медицинских текстов

Медицину можно считать одной из самых сложных наук. Этому свидетельствует и тот факт, что сроки обучения в..
Особенности и классификация опалубок перекрытий
08 дек, 2016 923 0

Особенности и классификация опалубок перекрытий

Строительные технологии не стоят на месте, постоянно обрастая новыми практичными технологическими решениями...
Кредит под залог недвижимости в 21 веке
10 июн, 2017 290 0

Кредит под залог недвижимости в 21 веке

Сегодня трудно найти человека, который не слышал бы ничего об ипотеке. Всем известно, что это кредит, который берут под залог приобретаемого жилья. Но ведь на..
Получение ипотеки на ремонт
09 ноя, 2016 774 0

Получение ипотеки на ремонт

Ипотеку чаще всего мы все ассоциируем с покупкой новой квартиры. Но ведь на самом деле ипотечный кредит можно получить и на земельный участок, дом, его..
Ипотека: первые шаги
19 сен, 2014 1715 0

Ипотека: первые шаги

Если вы вдруг решили взять ипотечный кредит, то не спешите бросаться в это дело с головой. Сначала следует проанализировать все плюсы и минусы такой затеи. Но..
Как избежать налога на недвижимость?
19 дек, 2013 5199 0

Как избежать налога на недвижимость?

Правительство все чаще стало сообщать такие не очень хорошие новости, как дефицит госбюджета и что его постоянно нужно пополнять средствами...
Ввод  налога на недвижимость откладывается на 2015 г.
01 ноя, 2013 5309 0

Ввод налога на недвижимость откладывается на 2015 г.

Ранее считалось, что в налог на недвижимость будет введен в некоторых регионах с 2014 г. Введение налога на недвижимость физлиц, базой для которого будет..
Налог на недвижимость в Еврозоне
23 окт, 2013 3031 0

Налог на недвижимость в Еврозоне

Так же, как и в нашей стране, в Евросоюзе тоже платят налог на недвижимость. Исключение составляют только в Ирландия и на Мальта. Ставка налога рассчитывается..
16 мая, 2017 595 0

Калягин - Йога. "суть. На алтаре любви"

Уважаемые читатели представляем вашем вниманию новую книгу!..
10 окт, 2016 664 0

Флаера и календари

Ежегодно, ежедневно дизайнеры и типографии всего мира занимаются изготовлением флаеров. Раньше на это тратилось совсем немного времени, потому что практически..
27 сен, 2014 1461 0

Начни инвестировать сегодня

Если вы мечтаете создавать капитал, то не должны ждать того времени, пока сначала заработаете миллионы другим способом. Ведь промедление вообще является очень..
Проведение сделки по покупке нежилого строения

Проведение сделки по покупке нежилого строения

Перед тем как заключать договор купли-продажи нежилого строения, следует..
Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Натуральный камень в процессе производства строительных материалов и декоративных..
Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке практически всегда является гораздо более надежным..
Светодиодное рекламное освещение

Светодиодное рекламное освещение

Бизнес не терпит дополнительных расходов. Однако, если он требует постоянного..
Как арендовать офис правильно

Как арендовать офис правильно

Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало..
Обмен квартир в Москве

Обмен квартир в Москве

Приватизация квартиры является сегодня вариантом получить жилье от государства..
Полусферы из бетона - лучшее качество

Полусферы из бетона - лучшее качество

Статья о качественных параметрах материалов, используемых для изготовления..
Круглогодичный каркасный дом

Круглогодичный каркасный дом

Приступая к отделке..