Двухкомнтные квартиры - преимущества и цена

18 июн, 2017 99 0

В последнее время, согласно аналитическим оценкам недвижимости России, большей популярностью стали пользоваться двухкомнатные квартиры, хотя в недавнее время большим спросом пользовались однокомнатные квартиры, как более дешёвый вариант.


Первая, и пожалуй главная причина заключается в том, что разница ы цене стала достаточно небольшой, а разница в условиях проживания и уровне комфорта существенная, что делает их достаточно востребованными для разных слоев населения. Однокомнатные квартиры в основном покупают в случае небольшого дохода, одинокие люди или небольшие семьи, а в последнее время спрос на них снизился. Также двухкомнатная квартира отличается ликвидностью. То есть она является хорошим вариантом вложения средств и её всегда можно достаточно выгодно продать. Как правило, через некоторое время двухкомнатную квартиру можно будет продать по более высокой цене.


Но в то же время, если квартира покупается не для проживания в ней, а только для вложения средств, то в связи с существующей нестабильной экономической ситуацией цены на недвижимость могут, как повышаться, так и снижаться. Поэтому, в случае покупки более дорогих трех- и четырехкомнатных квартир существует вероятность продать такую квартиру по сниженной цене, что является прямым убытком. А двухкомнатная квартира стоит не слишком дорого и обладает более высокой ликвидностью, поэтому в данном случае также считается хорошим вариантом вложения средств.


По данным текущего года средняя цена на двухкомнатную квартиру в России составляют от 2,5 млн.руб. до 9,5 млн.руб., при этом, естественно самыми дорогими являются квартиры в Москве и Санкт-Петербурге. На стоимость двухкомнатной квартиры влияет не только город, но и район расположения, близость станций метро и транспортных развязок, инфраструктура района, тип жилья – новостройка ли вторичное. Также на стоимость жилья оказывает влияние состояние квартиры и самого дома, а также различные второстепенные факторы.


В прошлом годы цены на недвижимость, в том числе и на двухкомнатные квартиры, имели тенденцию к снижению вследствие падения стоимости нефти, достаточно высокого уровня инфляции, преобладания предложения над спросом и роста процентной ставки по кредитам. В текущем 2017 году аналитики отмечают, что снижение цен может остановиться, и при определенных условиях даже есть вероятность их незначительного повышения. Однако, как уже отмечалось, двухкомнатные квартиры имеют достаточно высокую ликвидность и достаточно легко сдаются в аренду и могут быть проданы благодаря средней цене.

Страхование

19 апр, 2017

Страхование квартиры

Последнее время является очень тяжелым, поскольку уровень жизни резко падает вниз,..
20 мар, 2017

Покупка готовой фирмы

Начало любой предпринимательской деятельности часто сопряжено с бумажной волокитой...
05 авг, 2014

Опасности страхования

Страхование жилья имеет смысл только в том случае, если его владелец предусматривает..

Новостройки

Трудности в переводах медицинских текстов
11 мая, 2017 194 0

Трудности в переводах медицинских текстов

Медицину можно считать одной из самых сложных наук. Этому свидетельствует и тот факт, что сроки обучения в..
Особенности и классификация опалубок перекрытий
08 дек, 2016 465 0

Особенности и классификация опалубок перекрытий

Строительные технологии не стоят на месте, постоянно обрастая новыми практичными технологическими решениями...
Московские новостройки
13 окт, 2016 1235 0

Московские новостройки

По словам аналитиков, не следует ожидать новых предложений новостроек в Москве раньше 2015 года, что дает..
Получение ипотеки на ремонт
09 ноя, 2016 281 0

Получение ипотеки на ремонт

Ипотеку чаще всего мы все ассоциируем с покупкой новой квартиры. Но ведь на самом деле ипотечный кредит можно получить и на земельный участок, дом, его..
Ипотека: первые шаги
19 сен, 2014 1229 0

Ипотека: первые шаги

Если вы вдруг решили взять ипотечный кредит, то не спешите бросаться в это дело с головой. Сначала следует проанализировать все плюсы и минусы такой затеи. Но..
Получить ипотеку быстро
02 сен, 2014 1645 0

Получить ипотеку быстро

При оформлении ипотеки большинство потенциальных заемщиков делает множество ошибок. А ведь если заранее знать о них, то можно избежать такой участи...
Как избежать налога на недвижимость?
19 дек, 2013 4729 0

Как избежать налога на недвижимость?

Правительство все чаще стало сообщать такие не очень хорошие новости, как дефицит госбюджета и что его постоянно нужно пополнять средствами...
Ввод  налога на недвижимость откладывается на 2015 г.
01 ноя, 2013 4881 0

Ввод налога на недвижимость откладывается на 2015 г.

Ранее считалось, что в налог на недвижимость будет введен в некоторых регионах с 2014 г. Введение налога на недвижимость физлиц, базой для которого будет..
Налог на недвижимость в Еврозоне
23 окт, 2013 2577 0

Налог на недвижимость в Еврозоне

Так же, как и в нашей стране, в Евросоюзе тоже платят налог на недвижимость. Исключение составляют только в Ирландия и на Мальта. Ставка налога рассчитывается..
27 сен, 2014 1030 0

Начни инвестировать сегодня

Если вы мечтаете создавать капитал, то не должны ждать того времени, пока сначала заработаете миллионы другим способом. Ведь промедление вообще является очень..
Западные инвесторы на российском рынке
22 сен, 2014 1597 0

Западные инвесторы на российском рынке

Преобладающее большинство иностранных игроков на российском рынке недвижимого имущества не предпринимают явных попыток уйти с него, они просто заняли..
Покупка недвижимости Австралии
03 сен, 2014 2191 0

Покупка недвижимости Австралии

Компании, которые работают с недвижимостью в Австралии, называют множество преимуществ покупки австралийской недвижимости для потенциальных инвесторов...
Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке практически всегда является гораздо более надежным..
Покупка земли и риски

Покупка земли и риски

При покупке загородной недвижимости возникает множество рисков. И о них всех нужно..
Экопоселение

Экопоселение

На сегодняшний день все больше людей пытаются уехать из больших городов, чтобы..
Светодиодное рекламное освещение

Светодиодное рекламное освещение

Бизнес не терпит дополнительных расходов. Однако, если он требует постоянного..
Коммерческая недвижимость: покупка или аренда?

Коммерческая недвижимость: покупка или аренда?

Наличие помещений – это одно из важных условий существования бизнеса. Поэтому тем,..
Как арендовать офис правильно

Как арендовать офис правильно

Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало..
Габионы и георешетка - надёжные материалы

Габионы и георешетка - надёжные материалы

Габионы и георешетка - надёжные материалы для укрепления берегов. Чем эффективно и..
Выбираем дизайнерское бюро. На что обратить внимание

Выбираем дизайнерское бюро. На что обратить внимание

Мечтаете создать в жилье красоту и уют? Тогда ваш выбор – студия дизайна..
В нашем государстве существует два способа приобретения жилья

В нашем государстве существует два способа приобретения жилья

В нашем государстве существует два способа приобретения жилья без оплаты всей..