Ипотека для молодых

03 апр, 2018 215 0
Ипотека для молодых
Покупая жилье в кредит, не всегда нужно в полном объеме платить банковские проценты. Льготы можно получить, заручившись поддержкой Государственного ипотечного учреждения или Фонда содействия молодежному жилищному строительству.

Cредние ставки по кредитам на покупку частных домов и квартир выросли по сравнению с прошлым годом минимум на 5–6% в гривне и на 2–3% в валюте. В таких условиях единственной надеждой для нуждающихся в жилье становятся программы льготного кредитования. В Украине ипотечные кредиты можно оформить по программе Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) или заручиться поддержкой Государственного фонда содействия молодежному строительству. Что предлагают данные организации, и каковы шансы рядового украинца воспользоваться льготной ипотекой?

Необходимость льготного кредитования

Рекламные ролики с заманчивыми процентными ставками по ипотеке давно уже исчезли из телеэфира. В условиях ресурсного кризиса банки ограничивают ипотечные программы и готовы кредитовать только заемщиков с положительной кредитной историей и прозрачными доходами. В таких условиях вопрос льготных кредитов стоит очень остро, ведь для многих украинцев именно они могут стать единственным возможным решением жилищного вопроса. Казалось бы, в такой период государству следовало бы поддержать программы льготного кредитования как наиболее действенного способа удешевления жилья. Но, увы, правительство не спешит увеличивать финансирование ни Государственному ипотечному учреждению, ни Фонду содействия молодежному строительству, тогда как жилье продолжает дорожать, особенно это касается частных домов. Кроме того, ряд крупных банков ограничил выдачу ипотечных кредитов, что в свою очередь сказалось на объемах льготного кредитования в рамках программы ГИУ.

Оформить ипотеку для молодых вы можете через сайт http://zaimpoisk.ru/ipoteka-dlya-molodyh/. Через данный портал ЗаймПоиск.ру можно подобрать удобный банк для оформления ипотеки на выгодных условиях.

Ипотека для молодых


Право на компенсацию

Суть работы Государственного ипотечного учреждения состоит в частичной компенсации ставки по кредиту, который оформляется в коммерческом банке. Учреждение было создано в 2004 году решением Кабинета Министров с целью развития ипотеки и удешевления ипотечных кредитов для населения. Сама процедура формально не отличается от процедуры получения обычного кредита. Заемщик должен предоставить коммерческому банку, в котором оформляется ссуда, весь перечень необходимых документов, в том числе справку о доходах членов семьи. После этого банк принимает решение о выдаче кредита. Только вот платежеспособность клиента рассчитывается исходя из того, что процентная ставка будет частично компенсироваться ГИУ. Например, если обычный кредит в гривне можно получить по средней ставке 19,09%, то при условии частичной компенсации она может быть снижена до 13,5%. Впрочем, все зависит от конкретного случая.

Ипотека для молодых


С ГИУ сотрудничают не все украинские банки. На момент написания материала участниками программы ГИУ были свыше 70 финансовых организаций. Стоит заранее посетить отделение, в котором вы намерены получить ссуду, и уточнить, есть ли возможность оформления кредита по программе ГИУ. Как уже было сказано, многие банки отказываются от выдачи таких займов, а те, кто номинально выдает, часто склоняют клиента отказаться от этой идеи. Кредиты с частичной компенсацией процентной ставки могут быть оформлены только в национальной валюте. Получается, что итоговая ставка практически не отличается от долларовой, учитывая то, что доходы многих украинцев номинированы в долларах США.
«В этом году доля кредитов с компенсацией ГИУ уменьшилась, – говорит Татьяна Магурчак, финансовый аналитик «Простобанк Консалтинг». – Это связано с тем, что в течение года наблюдалось значительное подорожание займов, выдаваемых в рамках программы ГИУ. Учитывая сложность их получения, выгоднее было брать кредит в долларах на общих основаниях».

Страхование

20 ноя, 2017

Правила поведения в тренажерном зале

Перед тем как отправить в тренажерный зал нужно разобраться с целой уймой вещей: с..
19 апр, 2017

Страхование квартиры

Последнее время является очень тяжелым, поскольку уровень жизни резко падает вниз,..
20 мар, 2017

Покупка готовой фирмы

Выбор оказываемых услуг Оформляемая организация может заниматься разным..

Новостройки

Трудности в переводах медицинских текстов
11 мая, 2017 869 0

Трудности в переводах медицинских текстов

Медицину можно считать одной из самых сложных наук. Этому свидетельствует и тот факт, что сроки обучения в..
Особенности и классификация опалубок перекрытий
08 дек, 2016 1132 0

Особенности и классификация опалубок перекрытий

Стоимость аренды опалубки зависит от комплектации (например с фанерой или без) и от срока аренды, аренда..
Займ под ПТС
18 мар, 2018 130 0

Займ под ПТС

Микрофинансовые (микрокредитные) организации в Алматы стали появляться с момента обретения страной Независимости. Подобные предприятия производят выдачу..
26 июн, 2017 391 0

Услуги частного детектива

Нанять частного детектива в Москве. Услуги частных детективов в России, СНГ и странах Европы...
Кредит под залог недвижимости в 21 веке
10 июн, 2017 469 0

Кредит под залог недвижимости в 21 веке

Тинькофф Ипотека объявила конкурс для риелторов и брокеров «Знойная ипотека» с призовым фондом 600 000 рублей...
Как избежать налога на недвижимость?
19 дек, 2013 5383 0

Как избежать налога на недвижимость?

Правительство все чаще стало сообщать такие не очень хорошие новости, как дефицит госбюджета и что его постоянно нужно пополнять средствами...
Ввод  налога на недвижимость откладывается на 2015 г.
01 ноя, 2013 5657 0

Ввод налога на недвижимость откладывается на 2015 г.

Ранее считалось, что в налог на недвижимость будет введен в некоторых регионах с 2014 г. Введение налога на недвижимость физлиц, базой для которого будет..
Налог на недвижимость в Еврозоне
23 окт, 2013 3164 0

Налог на недвижимость в Еврозоне

Так же, как и в нашей стране, в Евросоюзе тоже платят налог на недвижимость. Исключение составляют только в Ирландия и на Мальта. Ставка налога рассчитывается..
Инвестирование. Брокер фондового рынка и его обязанности
22 мая, 2017 698 0

Инвестирование. Брокер фондового рынка и его обязанности

"Курс Риэлтор" для профи и новичков, собрал в себе самые актуальные моменты эффективной работы на 2018 год в сфере недвижимости. В 2-5 раз больше удачных..
16 мая, 2017 757 0

Калягин - Йога. "суть. На алтаре любви"

Уважаемые читатели представляем вашем вниманию новую книгу!..
10 окт, 2016 837 0

Флаера и календари

Сегодня все города мира заполнены яркой и красочной наружной рекламой. Чтобы сделать высококачественные изображения малых, средних и больших форматов,..
Проведение сделки по покупке нежилого строения

Проведение сделки по покупке нежилого строения

Перед тем как заключать договор купли-продажи нежилого строения, следует..
Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Все эти процессы нужны для того, чтобы сделать камень более гладким. при этом..
Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке практически всегда является гораздо более надежным..
Светодиодное рекламное освещение

Светодиодное рекламное освещение

Наружная реклама - один из наиболее эффективных способов привлечения новых..
Как арендовать офис правильно

Как арендовать офис правильно

Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало..
Страхование дома при ипотеке

Страхование дома при ипотеке

При оформлении ипотеки большинство потенциальных заемщиков делает множество ошибок...
Как и где купить новостройку от застройщика

Как и где купить новостройку от застройщика

Продажа квартир: На что стоит обратить внимание при покупке недвижимости?..
Практичные идеи для дома или квартир

Практичные идеи для дома или квартир

Когда вы покупаете дом или квартиру, вы захотите быть уникальными, отличаться от..