Как арендовать офис правильно

22 ноя, 2014 2529 0
Как арендовать офис правильно
Аренда офиса ВАО cегодня очень популярна. Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало усилий для его поиска и заключения договора. При этом очень важно подойти к переговорам с умом. Ведь именно это позволит снять помещение за более низкую цену и на более выгодных условиях.
Важно заранее подготовиться к переезду. На поиск помещения следует отвести достаточное количество времени. Оно зависит от того, какой размер нужной вам площади. Чем помещение должно быть большим, тем дольше будет длиться его поиск и сам процесс переговоров. А вот спешка сыграет на руку только арендодателям, которые будут осознавать вашу срочную потребность в помещении и ставить свои условия.
Вы же должны заранее определиться, какое именно помещение вам нужно. Нужно вывести несколько параметров, которые должны быть в любом случае. И отталкиваться уже от них. Также важно заручиться поддержкой консультанта. Именно специалист по недвижимости сможет вас избавить от лишних хлопот. Он же даст вам принять максимально взвешенное решение. Среди его обязанностей может быть анализ рынка коммерческой недвижимости и потребностей компании, работа с документами, особенно договоров об аренде, подготовка пакета предложения, помощь в ведении самих переговоров и так далее.
Вообще все предложения консультанта следует изучать очень внимательно. Важно при этом и самому оперировать знаниями хотя бы о некоторых конкурентах арендодателя. Именно конкуренция между другими способна вам пойти на пользу. К примеру, положительно повлиять на размер платы за аренду коммерческого помещения.
Также важно изучить все прошлые сделки вашего арендодателя. Их анализ может предоставить консультант. Он даст вам возможность понять ценовую политику владельца этого объекта недвижимости. И кроме арендной платы на переговорах вы также должны обсудить периодичность платежей, их характер и так далее. К примеру, если в вашей компании доход зависит от сезона, то можно изменять уровень арендной платы в месяц, чтобы он зависел от уровня продаж.
Автор: Богдана Галицкая

Страхование

20 ноя, 2017

Правила поведения в тренажерном зале

Перед тем как отправить в тренажерный зал нужно разобраться с целой уймой вещей: с..
19 апр, 2017

Страхование квартиры

Последнее время является очень тяжелым, поскольку уровень жизни резко падает вниз,..
20 мар, 2017

Покупка готовой фирмы

Начало любой предпринимательской деятельности часто сопряжено с бумажной волокитой...

Новостройки

Трудности в переводах медицинских текстов
11 мая, 2017 691 0

Трудности в переводах медицинских текстов

Медицину можно считать одной из самых сложных наук. Этому свидетельствует и тот факт, что сроки обучения в..
Особенности и классификация опалубок перекрытий
08 дек, 2016 923 0

Особенности и классификация опалубок перекрытий

Строительные технологии не стоят на месте, постоянно обрастая новыми практичными технологическими решениями...
Кредит под залог недвижимости в 21 веке
10 июн, 2017 290 0

Кредит под залог недвижимости в 21 веке

Сегодня трудно найти человека, который не слышал бы ничего об ипотеке. Всем известно, что это кредит, который берут под залог приобретаемого жилья. Но ведь на..
Получение ипотеки на ремонт
09 ноя, 2016 774 0

Получение ипотеки на ремонт

Ипотеку чаще всего мы все ассоциируем с покупкой новой квартиры. Но ведь на самом деле ипотечный кредит можно получить и на земельный участок, дом, его..
Ипотека: первые шаги
19 сен, 2014 1715 0

Ипотека: первые шаги

Если вы вдруг решили взять ипотечный кредит, то не спешите бросаться в это дело с головой. Сначала следует проанализировать все плюсы и минусы такой затеи. Но..
Как избежать налога на недвижимость?
19 дек, 2013 5199 0

Как избежать налога на недвижимость?

Правительство все чаще стало сообщать такие не очень хорошие новости, как дефицит госбюджета и что его постоянно нужно пополнять средствами...
Ввод  налога на недвижимость откладывается на 2015 г.
01 ноя, 2013 5309 0

Ввод налога на недвижимость откладывается на 2015 г.

Ранее считалось, что в налог на недвижимость будет введен в некоторых регионах с 2014 г. Введение налога на недвижимость физлиц, базой для которого будет..
Налог на недвижимость в Еврозоне
23 окт, 2013 3031 0

Налог на недвижимость в Еврозоне

Так же, как и в нашей стране, в Евросоюзе тоже платят налог на недвижимость. Исключение составляют только в Ирландия и на Мальта. Ставка налога рассчитывается..
16 мая, 2017 595 0

Калягин - Йога. "суть. На алтаре любви"

Уважаемые читатели представляем вашем вниманию новую книгу!..
10 окт, 2016 664 0

Флаера и календари

Ежегодно, ежедневно дизайнеры и типографии всего мира занимаются изготовлением флаеров. Раньше на это тратилось совсем немного времени, потому что практически..
27 сен, 2014 1461 0

Начни инвестировать сегодня

Если вы мечтаете создавать капитал, то не должны ждать того времени, пока сначала заработаете миллионы другим способом. Ведь промедление вообще является очень..
Проведение сделки по покупке нежилого строения

Проведение сделки по покупке нежилого строения

Перед тем как заключать договор купли-продажи нежилого строения, следует..
Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Натуральный камень в процессе производства строительных материалов и декоративных..
Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке практически всегда является гораздо более надежным..
Светодиодное рекламное освещение

Светодиодное рекламное освещение

Бизнес не терпит дополнительных расходов. Однако, если он требует постоянного..
Как арендовать офис правильно

Как арендовать офис правильно

Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало..
Обмен квартир в Москве

Обмен квартир в Москве

Приватизация квартиры является сегодня вариантом получить жилье от государства..
Полусферы из бетона - лучшее качество

Полусферы из бетона - лучшее качество

Статья о качественных параметрах материалов, используемых для изготовления..
Круглогодичный каркасный дом

Круглогодичный каркасный дом

Приступая к отделке..