Как арендовать офис правильно

22 ноя, 2014 2169 0
Как арендовать офис правильно
Аренда офиса ВАО cегодня очень популярна. Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало усилий для его поиска и заключения договора. При этом очень важно подойти к переговорам с умом. Ведь именно это позволит снять помещение за более низкую цену и на более выгодных условиях.
Важно заранее подготовиться к переезду. На поиск помещения следует отвести достаточное количество времени. Оно зависит от того, какой размер нужной вам площади. Чем помещение должно быть большим, тем дольше будет длиться его поиск и сам процесс переговоров. А вот спешка сыграет на руку только арендодателям, которые будут осознавать вашу срочную потребность в помещении и ставить свои условия.
Вы же должны заранее определиться, какое именно помещение вам нужно. Нужно вывести несколько параметров, которые должны быть в любом случае. И отталкиваться уже от них. Также важно заручиться поддержкой консультанта. Именно специалист по недвижимости сможет вас избавить от лишних хлопот. Он же даст вам принять максимально взвешенное решение. Среди его обязанностей может быть анализ рынка коммерческой недвижимости и потребностей компании, работа с документами, особенно договоров об аренде, подготовка пакета предложения, помощь в ведении самих переговоров и так далее.
Вообще все предложения консультанта следует изучать очень внимательно. Важно при этом и самому оперировать знаниями хотя бы о некоторых конкурентах арендодателя. Именно конкуренция между другими способна вам пойти на пользу. К примеру, положительно повлиять на размер платы за аренду коммерческого помещения.
Также важно изучить все прошлые сделки вашего арендодателя. Их анализ может предоставить консультант. Он даст вам возможность понять ценовую политику владельца этого объекта недвижимости. И кроме арендной платы на переговорах вы также должны обсудить периодичность платежей, их характер и так далее. К примеру, если в вашей компании доход зависит от сезона, то можно изменять уровень арендной платы в месяц, чтобы он зависел от уровня продаж.
Автор: Богдана Галицкая

Страхование

19 апр, 2017

Страхование квартиры

Последнее время является очень тяжелым, поскольку уровень жизни резко падает вниз,..
20 мар, 2017

Покупка готовой фирмы

Начало любой предпринимательской деятельности часто сопряжено с бумажной волокитой...
05 авг, 2014

Опасности страхования

Страхование жилья имеет смысл только в том случае, если его владелец предусматривает..

Новостройки

Трудности в переводах медицинских текстов
11 мая, 2017 317 0

Трудности в переводах медицинских текстов

Медицину можно считать одной из самых сложных наук. Этому свидетельствует и тот факт, что сроки обучения в..
Особенности и классификация опалубок перекрытий
08 дек, 2016 562 0

Особенности и классификация опалубок перекрытий

Строительные технологии не стоят на месте, постоянно обрастая новыми практичными технологическими решениями...
Получение ипотеки на ремонт
09 ноя, 2016 385 0

Получение ипотеки на ремонт

Ипотеку чаще всего мы все ассоциируем с покупкой новой квартиры. Но ведь на самом деле ипотечный кредит можно получить и на земельный участок, дом, его..
Ипотека: первые шаги
19 сен, 2014 1320 0

Ипотека: первые шаги

Если вы вдруг решили взять ипотечный кредит, то не спешите бросаться в это дело с головой. Сначала следует проанализировать все плюсы и минусы такой затеи. Но..
Получить ипотеку быстро
02 сен, 2014 1734 0

Получить ипотеку быстро

При оформлении ипотеки большинство потенциальных заемщиков делает множество ошибок. А ведь если заранее знать о них, то можно избежать такой участи...
Как избежать налога на недвижимость?
19 дек, 2013 4826 0

Как избежать налога на недвижимость?

Правительство все чаще стало сообщать такие не очень хорошие новости, как дефицит госбюджета и что его постоянно нужно пополнять средствами...
Ввод  налога на недвижимость откладывается на 2015 г.
01 ноя, 2013 4973 0

Ввод налога на недвижимость откладывается на 2015 г.

Ранее считалось, что в налог на недвижимость будет введен в некоторых регионах с 2014 г. Введение налога на недвижимость физлиц, базой для которого будет..
Налог на недвижимость в Еврозоне
23 окт, 2013 2669 0

Налог на недвижимость в Еврозоне

Так же, как и в нашей стране, в Евросоюзе тоже платят налог на недвижимость. Исключение составляют только в Ирландия и на Мальта. Ставка налога рассчитывается..
10 окт, 2016 274 0

Флаера и календари

Ежегодно, ежедневно дизайнеры и типографии всего мира занимаются изготовлением флаеров. Раньше на это тратилось совсем немного времени, потому что практически..
27 сен, 2014 1107 0

Начни инвестировать сегодня

Если вы мечтаете создавать капитал, то не должны ждать того времени, пока сначала заработаете миллионы другим способом. Ведь промедление вообще является очень..
Западные инвесторы на российском рынке
22 сен, 2014 1687 0

Западные инвесторы на российском рынке

Преобладающее большинство иностранных игроков на российском рынке недвижимого имущества не предпринимают явных попыток уйти с него, они просто заняли..
Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Натуральный камень в процессе производства строительных материалов и декоративных..
Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке практически всегда является гораздо более надежным..
Покупка земли и риски

Покупка земли и риски

При покупке загородной недвижимости возникает множество рисков. И о них всех нужно..
Светодиодное рекламное освещение

Светодиодное рекламное освещение

Бизнес не терпит дополнительных расходов. Однако, если он требует постоянного..
Как арендовать офис правильно

Как арендовать офис правильно

Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало..
Главные преимущества новостроек в Одессе

Главные преимущества новостроек в Одессе

Сегодня в Одессе наблюдается динамичное строительство первичной недвижимости...
5 правил экономии на строительных материалах

5 правил экономии на строительных материалах

Приобрести качественные и недорогие стройматериалы – сложная задача. Но выполнить..
Габионы и георешетка - надёжные материалы

Габионы и георешетка - надёжные материалы

Габионы и георешетка - надёжные материалы для укрепления берегов. Чем эффективно и..