Как арендовать офис правильно

22 ноя, 2014 2691 0
Как арендовать офис правильно
Аренда офиса ВАО cегодня очень популярна. Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало усилий для его поиска и заключения договора. При этом очень важно подойти к переговорам с умом. Ведь именно это позволит снять помещение за более низкую цену и на более выгодных условиях.
Важно заранее подготовиться к переезду. На поиск помещения следует отвести достаточное количество времени. Оно зависит от того, какой размер нужной вам площади. Чем помещение должно быть большим, тем дольше будет длиться его поиск и сам процесс переговоров. А вот спешка сыграет на руку только арендодателям, которые будут осознавать вашу срочную потребность в помещении и ставить свои условия.
Вы же должны заранее определиться, какое именно помещение вам нужно. Нужно вывести несколько параметров, которые должны быть в любом случае. И отталкиваться уже от них. Также важно заручиться поддержкой консультанта. Именно специалист по недвижимости сможет вас избавить от лишних хлопот. Он же даст вам принять максимально взвешенное решение. Среди его обязанностей может быть анализ рынка коммерческой недвижимости и потребностей компании, работа с документами, особенно договоров об аренде, подготовка пакета предложения, помощь в ведении самих переговоров и так далее.
Вообще все предложения консультанта следует изучать очень внимательно. Важно при этом и самому оперировать знаниями хотя бы о некоторых конкурентах арендодателя. Именно конкуренция между другими способна вам пойти на пользу. К примеру, положительно повлиять на размер платы за аренду коммерческого помещения.
Также важно изучить все прошлые сделки вашего арендодателя. Их анализ может предоставить консультант. Он даст вам возможность понять ценовую политику владельца этого объекта недвижимости. И кроме арендной платы на переговорах вы также должны обсудить периодичность платежей, их характер и так далее. К примеру, если в вашей компании доход зависит от сезона, то можно изменять уровень арендной платы в месяц, чтобы он зависел от уровня продаж.
Автор: Богдана Галицкая

Страхование

20 ноя, 2017

Правила поведения в тренажерном зале

Перед тем как отправить в тренажерный зал нужно разобраться с целой уймой вещей: с..
19 апр, 2017

Страхование квартиры

Последнее время является очень тяжелым, поскольку уровень жизни резко падает вниз,..
20 мар, 2017

Покупка готовой фирмы

Выбор оказываемых услуг Оформляемая организация может заниматься разным..

Новостройки

Трудности в переводах медицинских текстов
11 мая, 2017 839 0

Трудности в переводах медицинских текстов

Медицину можно считать одной из самых сложных наук. Этому свидетельствует и тот факт, что сроки обучения в..
Особенности и классификация опалубок перекрытий
08 дек, 2016 1068 0

Особенности и классификация опалубок перекрытий

Стоимость аренды опалубки зависит от комплектации (например с фанерой или без) и от срока аренды, аренда..
26 июн, 2017 355 0

Услуги частного детектива

Нанять частного детектива в Москве. Услуги частных детективов в России, СНГ и странах Европы...
Кредит под залог недвижимости в 21 веке
10 июн, 2017 432 0

Кредит под залог недвижимости в 21 веке

Тинькофф Ипотека объявила конкурс для риелторов и брокеров «Знойная ипотека» с призовым фондом 600 000 рублей...
Получение ипотеки на ремонт
09 ноя, 2016 890 0

Получение ипотеки на ремонт

Ипотеку чаще всего мы все ассоциируем с покупкой новой квартиры. Но ведь на самом деле ипотечный кредит можно получить и на земельный участок, дом, его..
Как избежать налога на недвижимость?
19 дек, 2013 5342 0

Как избежать налога на недвижимость?

Правительство все чаще стало сообщать такие не очень хорошие новости, как дефицит госбюджета и что его постоянно нужно пополнять средствами...
Ввод  налога на недвижимость откладывается на 2015 г.
01 ноя, 2013 5614 0

Ввод налога на недвижимость откладывается на 2015 г.

Ранее считалось, что в налог на недвижимость будет введен в некоторых регионах с 2014 г. Введение налога на недвижимость физлиц, базой для которого будет..
Налог на недвижимость в Еврозоне
23 окт, 2013 3135 0

Налог на недвижимость в Еврозоне

Так же, как и в нашей стране, в Евросоюзе тоже платят налог на недвижимость. Исключение составляют только в Ирландия и на Мальта. Ставка налога рассчитывается..
Инвестирование. Брокер фондового рынка и его обязанности
22 мая, 2017 655 0

Инвестирование. Брокер фондового рынка и его обязанности

"Курс Риэлтор" для профи и новичков, собрал в себе самые актуальные моменты эффективной работы на 2018 год в сфере недвижимости. В 2-5 раз больше удачных..
16 мая, 2017 716 0

Калягин - Йога. "суть. На алтаре любви"

Уважаемые читатели представляем вашем вниманию новую книгу!..
10 окт, 2016 800 0

Флаера и календари

Сегодня все города мира заполнены яркой и красочной наружной рекламой. Чтобы сделать высококачественные изображения малых, средних и больших форматов,..
Проведение сделки по покупке нежилого строения

Проведение сделки по покупке нежилого строения

Перед тем как заключать договор купли-продажи нежилого строения, следует..
Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Производство изделий из камня для строительства и интерьеров: этапы обработки

Все эти процессы нужны для того, чтобы сделать камень более гладким. при этом..
Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке

Дом в коттеджном поселке практически всегда является гораздо более надежным..
Светодиодное рекламное освещение

Светодиодное рекламное освещение

Наружная реклама - один из наиболее эффективных способов привлечения новых..
Как арендовать офис правильно

Как арендовать офис правильно

Если вы решили снять офис в крупном городе, то должны быть готовы приложить немало..
Практичные идеи для дома или квартир

Практичные идеи для дома или квартир

Когда вы покупаете дом или квартиру, вы захотите быть уникальными, отличаться от..
Стоимость на пластиковые окна в нашей компании

Стоимость на пластиковые окна в нашей компании

Если вы планируете купить пластиковые окна, Копейск рекомендует обратиться в нашу..
Агентство недвижимости в Саранске

Агентство недвижимости в Саранске

Такие важные операции, как продажа или покупка квартиры относится к категории..